זה היה כיף. זה היה ממש אינטנסיבי. זה היה מסביב לשעון, אבל אנשים הרגישו שכולם ביחד בונים משהו ענק, אמרה הסופרת מורין פארל ל'תאוות הבצע האמריקאית' של CNBC על הדינמיקה התזזיתית ב-WeWork תחת המייסד אדם נוימן.
אדם נוימן נואם על הבמה במהלך WeWork מציגה את הגמר השנתי השני של היוצר העולמי ב-Microsoft Theatre ב-9 בינואר 2019 בלוס אנג'לס, קליפורניה. צילום: Getty Images WeWork קידמה את עצמה כמרחב עבודה משותף עצבני עם בירה חינם יומית, מחנות קיץ למבוגרים ועבודה קשה, משחק קשה יותר באווירה מתחרה בענקיות טכנולוגיה כמו גוגל ופייסבוק.
המייסד אדם נוימן התעקש שמה שמייחד את החברה היה תחושת הקהילה המושרשת שלה בקרב אלה ששכרו שטח במקומות WeWork וגייסו 12 מיליארד דולר מבעלי הון סיכון שהאמינו בחזון האופטימי של נוימן.
אבל כשהחברה התכוננה לצאת לציבור, פרטים מטרידים על פעילות החברה - כולל היסטוריה של רווחים שליליים, תוכנית ירושה מוזרה הכוללת את אשתו של נוימן ודיווחים על כך שתחושת הקהילה הייתה מוגזמת מאוד - הובילו את החברה לסחרור. , על פי CNBC חמדנות אמריקאית, שמשודרת בימי רביעי ב-22:00. ET/PT.
בעוד שעובדי WeWork, שהביעו תלונות על שעות ארוכות, נדרשו לנוכחות באחריות וללא תשלום שעות נוספות, נותרו ללא עבודה, נוימן עצמו הרוויח והסתלק מתפקידו כמנכ'ל עם יותר ממיליארד דולר.
נוימן - שגדל ביישוב קהילתי בישראל המכונה קיבוץ - והשותף העסקי מיגל מקלווי קיבלו את הרעיון לחלל העבודה המשותף האופנתי תוך כדי הליכה ברחובות ניו יורק, תוך כדי ניסיון להמציא את העסק הגדול הבא. רַעְיוֹן.
כמה זמן שרת חכם
הרעיון היה פשוט: לשכור שטח לופט גדול, לחלק אותו לאזורי משרדים קטנים יותר עם קירות זכוכית ולמשוך סטארט-אפים למקום על ידי מתן פקיד קבלה, אזור קהילתי, קפה והטבות אחרות כמו שולחנות פינג פונג, בירה חינם ואירועים חברתיים - דברים שהחברות הצעירות לא היו מסוגלות להרשות לעצמן.
ג'סטין ז'ן, מייסד שותף של Thinknum Alternative Data, ניהל את הסטארט-אפ שלו מהמטבח שלו כשעבר לחלל העבודה המשותף.
המרחב המשותף נראה כמו יער גשם, הוא נזכר בפני החמדנות האמריקאית. הם עשו עבודה מצוינת רק מכרו את המגרש הזה נכון, אם אתה לא רוצה להיות בחלל משרדי מיושן ומשעמם, בוא ל-WeWork, אנחנו הולכים לעשות את החיים שלך נהדרים.
האם העבדות קיימת בעולם כיום
ליסה סקיי, העובדת השנייה של WeWork, זוכרת שזה הרגיש כמו ההתחלה של עידן. כמנהלת הקהילה המייסדת, היא הייתה אחראית לשמירה על פעילות המרחב ביעילות, בין אם זה היה ניהול מכירות, סיורים, חיוב או אפילו IT.
זה היה כיף. זה היה ממש אינטנסיבי. זה היה מסביב לשעון, אבל אנשים הרגישו שכולם ביחד בונים משהו ענק, אמרה מורין פארל, מחברת-המחבר של The Cult of We.
הפופולריות של WeWork גדלה במהירות, ומשכה את עיניהם של משקיעי הון סיכון, שהיו מוכנים להשקיע כסף ראשוני כדי לראות את העסק מתרחב בתקווה להרוויח כסף כשהחברה תצליח.
כדי להבטיח את תמיכתם, נוימן ערך לעתים קרובות למשקיעים מתעניינים סיורים בחלל כדי לתת להם תחושה של תחושת הקהילה - אבל אלה שעבדו מאחורי הקלעים אמרו שהאירועים היו לעתים קרובות מבוימים או מאוד מחושבים עבור אותם ביקורי משקיעים.
הרבה אנשים מדברים על איך אדם נהג להפעיל את החלל ומה המשמעות של 'הפעלת החלל' הייתה שכאשר משקיע ייכנס לבניין, פתאום תהיה רק המסיבה המאולתרת הזו, טדי קרמר, לשעבר WeWork עובד אמר ל-American Greed.
בעוד שחלקם ראו את החברה כחברת נדל'ן, נוימן התעקש שמדובר בעסק תוכנה עם רשת חברתית פנימית, המתוארת כרשת החברתית הפיזית הראשונה בעולם, ששינתה את חיי העבודה היומיומיים ומחברת עסקים עם ספקים וקבלנים אחרים.
הוא היה כמו הקוקאין שבעלי ההון סיכון של עמק הסיליקון רק חיכו לנחר, אמר צ'ארלס דוהיג, כתב של מגזין הניו יורקר, על פנייתה של החברה למשקיעים גדולים.
המאמן לשעבר של בראון, בריטני טיילור
עובדי WeWork תיארו את הקצב במיקומים השונים של החברה כתזזיתי, עם שעות ארוכות ושכר נמוך, אבל בהתחלה, השעות הארוכות האלו נראו שוות את זה כי הם האמינו שהם נכנסים לקומת הקרקע עם חברה שנועדה לצאת לציבור ולעשות זה גדול.
כלומר, המילה ספינת רקטה להצלחה שימשה למעשה בפגישת ההיכרות שלי, ההרגשה הזו כאילו יש לך את כרטיס הזהב של ווילי וונקה. אתה כאן במקום הנכון ובזמן הנכון. אתה בפייסבוק הבא או בגוגל הבאה, אמרה עובדת WeWork לשעבר, טארה זומר, והוסיפה שהחברה הדגישה שכל מה שאנשי הצוות עשו זה לעזור לקהילה.
הם הכניסו את הכת לתרבות הייתה אמירה נפוצה, אמרה.
החברה אפילו אירחה מחנה קיץ למבוגרים בצפון מדינת ניו יורק - עם אמנים מוזיקליים מובילים כמו פלורנס אנד דה מאשין ולין מנואל מירנדה, ואספקה אינסופית של אלכוהול - שהיה חובה עבור חברי הצוות להשתתף.
במבצעים שיווקיים זה נראה כמו קהילה מלוכדת, אבל היו סדקים בחזית. לקוחות, כמו Zhen, דיווחו שהקהילה לא הייתה קרובה כמו מה שהם הציגו אותה.
הוא השתמש במערכת ניתוח הנתונים הקניינית שלו כדי להעריך את הרשת החברתית המפורסמת של החברה וגילה שכמעט 79% מחברי WeWork מעולם לא פרסמו פוסט אחד ושהפוסטרים המובילים היו למעשה עובדים של WeWork. כשהוא פרסם את הנתונים שלו, הוא אמר שכן ביקשו לעזוב את חלל העבודה המשותף מאת WeWork, שכינה את הערכתו לא מדויקת ולא מלאה.
זומר אמרה שהיא וצוות אחר עבדו ימים ארוכים שהתחילו לעתים קרובות ב-8 בבוקר והסתיימו כל יום ב-22:00, למרות שמעולם לא קיבלה תשלום עבור שעות נוספות.
רוב הרוצחים הסדרתיים שנולדו בנובמבר
פעם היו אומרים טוב, אתה יכול להישאר באירועים, אתה מקבל את ההזדמנות להיות כאן כאילו זה פיצוי וזה פשוט לא, היא אמרה.
בעוד המשקיעים ממשיכים להזרים מיליונים לחברה, נוימן הוציא 700 מיליון דולר לפחות על ידי מכירת חלק מהמניות שלו או הלוואות כנגד חלק מהחזקותיו, על פי גריד האמריקאית.
המשקיעים שלו נראו לא נרתעים וב-2017, מייסד SoftBank Group, Masayoshi Son, מיליארדר יפני, הסכים בשם החברה שלו להשקיע בחברה סכום ראשוני של 4.4 מיליארד דולר, אחת מהשקעות ההון הגדולות בכל הזמנים. סופטבנק תזרים בסופו של דבר יותר מ-17 מיליארד דולר ל-WeWork, לפי בלומברג .
עד 2018, לחברה היו 425 מיקומים עם 400,000 לקוחות - או חברים כפי שהם נקראים - ששכרו שטח במתקנים, אבל הם מוציאים דימומים.
רק כשהחברה תכננה לצאת לציבור ופרסמה פרטים נוספים על הפעילות שלה באוגוסט 2019, WeWork נכנסה לסחרור.
איפה ג'ייק האריס לתפוס הקטלני ביותר
כלולה במסמכים שהוכנו עבור הרגולטורים הפדרליים תוכנית ירושה שנתנה לאשתו של נוימן, רבקה, תפקיד מפתח בבחירת מחליפו אם הוא מת או היה נכה לצמיתות. באופן אישי, הוא לווה 740 מיליון דולר כנגד המניות של WeWork והיה הבעלים של כמה מהבניינים שמהם שוכרת WeWork שטח, מה שהפך אותו לבעל הבית של החברה במקרים מסוימים.
הדוחות הכספיים גם הראו שהחברה מפסידה מיליארדים מדי שנה, למרות הטענות החוזרות ונשנות של נוימן שהחברה הייתה רווחית.
למרות שהוא לא נעצר או הואשם בפשעים כלשהם, מועצת המנהלים של WeWork רצתה להסיר את נוימן והייתה מוכנה לשלם לו כ-1.7 מיליארד דולר כדי להתפטר.
למרות שנוימן גרף את המזומנים, עובדיו פוטרו ונאלצו לעזוב את החברה, שבסופו של דבר יצאה להנפקה ב-2021.
המערכת הזו התקלקלה לחלוטין. הבחור שדחף את החברה הזו לאדמה, הוא הלך משם עשיר ללא אמון. האנשים שהעצימו אותו, הם הרוויחו כסף, הם מסתדרים בסדר גמור, אמר דוהיג. האנשים שנענשו הם העובדים של WeWork, שרק הופיעו, מנסים לעשות את העבודה שלהם כל יום.
אתה יכול לצפות 'חמדנות אמריקאית,' ימי רביעי בשעה 22:00. ET/PT ב-CNBC.
כל הפוסטים על סרטים וטלוויזיה
